E-book gratuit : réussir son Investissement Locatif Parisien
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Formule Haut RendementAVANTAGES

Les avantages de la location haut de gamme à court terme sont nombreux :


  • L’espérance de réaliser, d’une part une plus-value élevée en investissant dans les meilleurs quartiers de Paris, d’autre part des revenus locatifs maximisés sur la niche la plus lucrative des investissements locatifs parisiens.
  • Une prise de risque minimum avec la possibilité d’opter pour des loyers garantis. Les investissements sécurisés et à haut rendement sont rares : nous connaissons assez bien notre marché pour vous verser des loyers garantis.
  • L’opportunité de pouvoir emprunter plus que vous croyez grâce aux loyers élevés .
  • La simplicité et le gain de temps : nous gérons tout pour vous, vous êtes libérés de travail, tracas et soucis.


avantages

Leur rentabilité locative supérieure n’est pas le seul avantage des locations saisonnières de standing :


  • Les loyers sont réglés d’avance .
  • Inutile d’expulser un touriste qui a son avion à prendre!
  • Tandis que les locations classiques se détériorent, les locations saisonnières sont bien entretenues par le personnel. Les clients étant le plus souvent à l’extérieur, l’usure se trouve très réduite.
  • Personal usage. For those who enjoy visiting Paris, a serviced weekly rental offers unrivalled flexibility.
  • Vos revenus locatifs bénéficient d’un régime de taxation favorable (LMNP). De plus, lorsque vous voudrez revendre, vous disposerez de votre bien et pourrez en tirer une généreuse plus-value.
Type de location Vide Meublée Saisonnière
Durée du bail 3 ans 1 an A la semaine
Rentabilité locative moyenne 2.6% 3.0% 5.1%
Risque de loyer impayé Moyen Faible Nul
Difficulté à expulser les indésirables Grande Moyenne Nul
Entretien et de maintenance de l’appartement Aucun Aucun Très bon
Déterioration de l’appartement Elevé Elevé Très faible
Souplesse permettant de jouir vous-même du bien Aucune Faible Très bonne
Avantages fiscaux Aucun Très bons Très bons
Valeur de revente Moyenne Bonne Très bonne
Possibilité de revendre quand vous le souhaitez Faible Moyenne Très bonne
Aisance de rénovation / déco / ameublement Difficile Difficile Très facile
Aisance de gestion locative (par agence) Moyenne Facile Très facile
Option de garantie de revenus locatifs Non Non Oui

“Les services de location à la semaine offrent de nombreux avantages, au-delà du rendement très élevé.”

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