E-book gratuit : réussir son Investissement Locatif Parisien
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Formule Haut RendementAVANTAGES
Les avantages de la location haut de gamme à court terme sont nombreux :
- L’espérance de réaliser, d’une part une plus-value élevée en investissant dans les meilleurs quartiers de Paris, d’autre part des revenus locatifs maximisés sur la niche la plus lucrative des investissements locatifs parisiens.
- Une prise de risque minimum avec la possibilité d’opter pour des loyers garantis. Les investissements sécurisés et à haut rendement sont rares : nous connaissons assez bien notre marché pour vous verser des loyers garantis.
- L’opportunité de pouvoir emprunter plus que vous croyez grâce aux loyers élevés .
- La simplicité et le gain de temps : nous gérons tout pour vous, vous êtes libérés de travail, tracas et soucis.

Leur rentabilité locative supérieure n’est pas le seul avantage des locations saisonnières de standing :
- Les loyers sont réglés d’avance .
- Inutile d’expulser un touriste qui a son avion à prendre!
- Tandis que les locations classiques se détériorent, les locations saisonnières sont bien entretenues par le personnel. Les clients étant le plus souvent à l’extérieur, l’usure se trouve très réduite.
- Personal usage. For those who enjoy visiting Paris, a serviced weekly rental offers unrivalled flexibility.
- Vos revenus locatifs bénéficient d’un régime de taxation favorable (LMNP). De plus, lorsque vous voudrez revendre, vous disposerez de votre bien et pourrez en tirer une généreuse plus-value.
| Type de location | Vide | Meublée | Saisonnière |
|---|---|---|---|
| Durée du bail | 3 ans | 1 an | A la semaine |
| Rentabilité locative moyenne | 2.6% | 3.0% | 5.1% |
| Risque de loyer impayé | Moyen | Faible | Nul |
| Difficulté à expulser les indésirables | Grande | Moyenne | Nul |
| Entretien et de maintenance de l’appartement | Aucun | Aucun | Très bon |
| Déterioration de l’appartement | Elevé | Elevé | Très faible |
| Souplesse permettant de jouir vous-même du bien | Aucune | Faible | Très bonne |
| Avantages fiscaux | Aucun | Très bons | Très bons |
| Valeur de revente | Moyenne | Bonne | Très bonne |
| Possibilité de revendre quand vous le souhaitez | Faible | Moyenne | Très bonne |
| Aisance de rénovation / déco / ameublement | Difficile | Difficile | Très facile |
| Aisance de gestion locative (par agence) | Moyenne | Facile | Très facile |
| Option de garantie de revenus locatifs | Non | Non | Oui |
“Les services de location à la semaine offrent de nombreux avantages, au-delà du rendement très élevé.”

